Какие жилые дома строили в СССР

Категория: ПрочееПросмотры: 2 875

Сталинка

1930-1950

Жилые, многокомнатные дома построенные в стиле неоклассицизма - Сталинский Ампир

Для строительства зданий использовали кирпичи (красные, белые), которые на этапе отделки покрывали штукатуркой.

Сталинки можно разделить на два типа:

1. Довоенные - межкомнатные перекрытия были деревянными за исключением пола первого и потолка последнего этажа, которые были сделаны из железобетона

2. Послевоенные- железобетонные перекрытия были на всех этажах Срок эксплуатации послевоенных построек 150 лет. Нормативное время сноса 2095-2105г

Плюсы:

1. Внешний вид в стиле неоклассицизма

2. Удачное месторасположение (Большинство домов находятся в центре городов)

3. Высокая тепло- и шумоизоляция

4. Хорошая площадь с большими окнами и высокими потолками 2.8-3.2м

5. Планировка (изолированные комнаты)

Минусы:

1. Высокий процент износа зданий и коммуникаций

2. Отсутствие инфраструктуры (лифт, мусоропровод, паркинг)

3. Высокая стоимость квартир и ремонта в ней

Сталинские дома считаются дорогим и престижным жильем при наличии капитального ремонта. Нередко эти дома называют хоромами или апартаментами.

Хрущевка

1955-1985

При Хрущеве началось массовое строительство типовых панельных домов (обычно 5 этажей) с малогабаритными квартирами под девизом “Для каждой семьи маленькое жильё, но свое”

Дома носили временный характер и имели относительно низкие сроки эксплуатации - 25 лет с последующей заменой на более модернизированное жильё.

Плюсы:

1. Низкая стоимость

2. Расположение в районах с развитой инфраструктурой

Минусы:

1. Низкие потолки 2.5 метра

2. Отсутсвие архитектурной ценности

3. Слабая тепло и звукоизоляция (перегородки между комнатами были толщиной в несколько сантиметров )

4. Узкие коридоры и лестничные клетки

5. Высокий процент износа здания и его коммуникаций, наличие трещин и грибка

6. Маленькие размеры комнат (кухня, санузел, жилые комнаты)

7. Отсутсвие мусопровода и лифта

Брежневка

1970-1985

Высотные (9-16 этажей) комфортные панельные дома. Являются прототипом современных новостроек

Планировка советских построек претерпела большие изменения. В подъездах появились мусоропровод и лифт, а лестничные пролеты и площадки стали просторнее. Внутри Брежневских квартир можно было увидеть раздельную ванную и уборную комнату. Однако кухня, коридор и сан помещения оставались все такими же тесными.